摘要：总结了住宅墙面水害鉴定的基本内容；通过选取三个墙面水害鉴定的典型案例．分析了水害形成的关键和解决方案。
关键词：住宅墙面；水害鉴定
    建筑物墙面水害时有发生，水害介质多数为雨水，此外还有冷凝水、生活水、地下水等。常见住宅墙面水害现象有潮湿、霉变、装潢坏损等，严重时甚至导致淌水、地面积水、漏电、通讯线路损坏、上下楼层问漏水等现象，如不能进行及时、有效、根本性治理，不仅影响到用户的居住环境，造成经济损失，甚至危害人身健康和安全。随着人们质量意识、维权意识的不断提高，建筑墙面水害防范和鉴定引起了有关方面的重视．墙面水害鉴定方法本身的科学性，直接关系到鉴定结果、责任归属、治理方案和治理效果。因此墙面水害鉴定的主要任务，不仅仅是发现和确定水害问题，还需要查明水害形成原因，界定设计、施工、材料、使用维护甚至人为问题，为墙面水害的正确处置提供科学依据。